Pack compra
Para comprar primera, segunda residencia o invertir en Alicante
¿En qué consiste este pack?
- Saber qué quieres tu como persona que compra una vivienda. Puede ser por entrevista telefónica o por formulario electrónico, como tu prefieras.
- Seleccionaré todas las viviendas que mejor se adapten a tus necesidades para realizar una visita previa de unos 15 inmuebles, depende del tipo de vivienda que quieras comprar.
- Una vez hecha estas visitas, realizo un informe personalizado a cada cliente de las 5 que mejor se adapten al encargo.
- A partir de este momento, tu decides cuáles quieres visitar. Recomiendo visitar entre 3 y 5.
- Cuando tengamos el inmueble deseado, es cuando negocio el precio de venta para cerrar la operación de la forma más ventajosa para ti como comprador.
Gano más cuando tu ahorras
Tarifa: 2.500 € + Bonus del 10% del ahorro en el precio final de venta.
Si consigo bajar el precio de venta, te cobro un 10% de lo que rebajo el precio, de lo contrario, no te cobro el bonus. Bajando el precio de venta en 40.000 €, el bonus sería del 4.000 €. La tarifa sería el fijo más el bonus.
¿Un servicio personal más barato que una inmobiliaria?
Inmobiliaria
Personal shopper inmobiliario
Eficiencia
Para un inmueble en cartera, realizan muchas visitas a personas que no pagan por los servicios porque no terminan comprando con la inmobiliaria. Costes de personal y tiempo que paga finalmente el comprador en forma de comisión.
Se realizan visitas únicamente a inmuebles cuando hay un cliente que ya ha pagado por el servicio, por lo que es más eficiente.
- Costes por inmueble. Se realizan fotos y planos de cada inmueble que tienen a la venta.
- Portales inmobiliarios. Publicar una propiedad en partales como Idealista o Fotocasa tiene costes mensuales importantes.
- Atención al cliente. En la mayoría de las ocasiones se atiende a personas que no realizan la compra con esa inmobiliaria. Este tiempo supone un coste que asume el que compra, por lo que suman costes de otros potenciales clientes.
- Eficiencia.
- Costes por inmueble. Únicamente si el inmueble es interesante para el comprador, se realizan fotos para que las pueda ver.
- Portales inmobiliarios. No se publica nada en ningún portal de inmuebles.
- Atención al cliente. Al no tener inmuebles en cartera, no se atiende de la misma manera. Es un ahorro de personal y tiempo que no tiene que asumir el comprador.